मात्र 155 रुपये में मिल गया 2BHK फ्लैट!

आमतौर पर आज के समय में एक छोटा सा फ्लैट खरीदने के लिए भी लाखों रुपये खर्च करने पड़ते हैं। लेकिन जरा सोचिए, अगर आपको महज 155 रुपये में दो बेडरूम वाला पूरी तरह सजा-सजाया फ्लैट मिल जाए तो कैसा रहेगा? सुनने में यह किसी सपने जैसा लग सकता है, लेकिन चीन में एक शख्स के साथ कुछ ऐसा ही हुआ है। उसने ऑनलाइन नीलामी में सिर्फ 11 युआन यानी करीब 155 रुपये की बोली लगाकर 2BHK अपार्टमेंट अपने नाम कर लिया।

इस खबर ने सोशल मीडिया से लेकर प्रॉपर्टी मार्केट तक लोगों का ध्यान खींचा है। खास बात यह है कि जिस फ्लैट को इतनी कम कीमत में खरीदा गया, उसकी अनुमानित बाजार कीमत करीब 5.6 लाख रुपये बताई जा रही है।

ऑनलाइन नीलामी में कैसे मिल गया इतना सस्ता फ्लैट?

यह अनोखी नीलामी चीन के ऑनलाइन ऑक्शन प्लेटफॉर्म पर आयोजित की गई थी। इसका आयोजन लोकप्रिय शॉपिंग फेस्टिवल ‘डबल 11’ के दौरान हुआ। नीलामी में फ्लैट की शुरुआती कीमत केवल 1 युआन रखी गई थी। बोली लगाने की प्रक्रिया में अधिकतम सीमा 11 युआन तय की गई थी। इसी कीमत पर एक व्यक्ति ने बोली लगाई और आखिरकार फ्लैट उसके नाम हो गया। रिपोर्ट के मुताबिक, इस नीलामी में 1,677 लोगों ने हिस्सा लिया और कुल 1,001 बोलियां दर्ज की गईं। 5 नवंबर को नीलामी की प्रक्रिया पूरी हुई।

कहां है यह 155 रुपये वाला 2BHK अपार्टमेंट?

यह फ्लैट चीन के उत्तर-पूर्वी हिस्से में स्थित हेलोंगजियांग प्रांत में है। करीब 732 वर्ग फीट में फैले इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम हैं। यह एक इमारत की सातवीं मंजिल पर स्थित है। इस फ्लैट की सबसे खास बात इसका फुल फर्निश्ड होना है। यानी खरीदार को सिर्फ खाली मकान नहीं मिला, बल्कि पहले से सजा-सजाया अपार्टमेंट मिला है। इसकी अनुमानित बाजार कीमत करीब 5.6 लाख रुपये बताई गई है।

155 रुपये के फ्लैट के लिए देने होंगे इतने हजार रुपये

भले ही फ्लैट की बोली सिर्फ 155 रुपये में लगी हो, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि खरीदार को पूरी प्रॉपर्टी इतनी ही रकम में मिल जाएगी। संपत्ति का मालिकाना हक अपने नाम करवाने के लिए उसे अतिरिक्त खर्च भी उठाना होगा। जानकारी के मुताबिक, फ्लैट के स्वामित्व हस्तांतरण के लिए करीब 28 हजार रुपये टैक्स देना होगा। इसके अलावा प्रॉपर्टी से जुड़े अन्य बकाया भुगतान या रखरखाव खर्च की स्थिति भी जांचना जरूरी है। यानी बेहद कम कीमत में फ्लैट खरीदने का मौका मिलने के बावजूद खरीदार को कुछ अतिरिक्त आर्थिक जिम्मेदारियां निभानी होंगी।

खरीदार का क्या है इस फ्लैट को लेकर प्लान?

नीलामी जीतने वाले व्यक्ति ने भी इस सौदे को लेकर हैरानी जताई। लाइव स्ट्रीम के दौरान उसने बताया कि उसे खुद उम्मीद नहीं थी कि इतनी कम बोली में फ्लैट उसके नाम हो जाएगा। फिलहाल खरीदार का इस अपार्टमेंट में स्थायी रूप से रहने का कोई इरादा नहीं है। वह सर्दियों की छुट्टियों के दौरान चीन के इस इलाके में घूमने आने पर फ्लैट का इस्तेमाल ठहरने के लिए करना चाहता है।

चीन में हुई यह नीलामी एक बार फिर दिखाती है कि ऑनलाइन प्रॉपर्टी ऑक्शन में कभी-कभी बेहद कम कीमत पर संपत्ति खरीदने का मौका मिल सकता है। हालांकि, ऐसे सौदों में असली फायदा तभी है, जब कम कीमत के साथ संपत्ति से जुड़ी सभी कानूनी और आर्थिक जिम्मेदारियां भी स्पष्ट हों।

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