उज्जैन के कमर्शियल क्षेत्रों में फ्लोर एरिया रेशियो हो सकता है 2 से 2.5 मीटर
अक्षरविश्व न्यूज उज्जैन। कमर्शियल क्षेत्रों में बिल्डिंग निर्माण में बदलाव का प्रस्ताव तैयार किया गए है। टी एंड सीपी के इस प्रस्ताव के लागू होने के बाद बिल्डर्स अब ज्यादा ऊंची कमर्शियल बिल्डिंगें बना सकेंगे। टी एंड सीपी ने कमर्शियल एरिया में फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) को बढ़ाने का प्रस्ताव दिया है। इसके बाद प्रदेश में जल्द नियम बदलेंगे और कमर्शियल क्षेत्रों में बिल्डिंग निर्माण में बड़ा बदलाव आने वाला है। प्रदेशभर में कमर्शियल एरिया में फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) दोगुना किया जा सकता है। वर्तमान में उज्जैन के कमर्शियल क्षेत्रों में 1.75 से 2.0मीटर है। इसे 2.0 से 2.5 मीटर किया जा सकता है।
बदलाव की वजह
केंद्र ने राज्य को शहरी क्षेत्रों में सुधार को कहा है, ताकि अमृत योजना व अन्य शहरी विकास योजनाओं के लिए अनुदान प्राप्त हो। इस बदलाव से व्यापारिक भवनों में अधिक मंजिलें बनाई जा सकेंगी। बदलाव के आधार पर केंद्र अनुदान तय करेगा।
जल्द नोटिफिकेशन जारी
हर तरह की बिल्डिंग में नेशनल बिल्डिंग कोड का पालन अनिवार्य होगा, जिससे स्ट्रक्चर मजबूत और सुरक्षित बनेंगे। टाउन एंड कंट्री प्लानिंग ने भूमि विकास नियम-2012 में संशोधन के लिए प्रस्ताव तैयार किए हैं। जल्द नोटिफिकेशन जारी हो सकता है।
यह भी करना होगा
हर दुकान व मकान में फायर सेफ्टी के इंतजाम होंगे।
ईवी चार्जिंग स्टेशन अनिवार्य होगा।
ग्राउंड कवरेज लिमिट को खत्म कर केवल न्यूनतम खुला क्षेत्र तय हो सकता है।
टी एंड सीपी मुख्यालय ने भूमि विकास नियम में संशोधन के लिए अलग-अलग प्रस्ताव दिए थे। उन्हें कम्पाइल करने को कहा था। केंद्र सरकार की मंशा के अनुसार उन पर विचार के बाद मुख्यालय निर्देशानुसार लागू किया जाएगा। – विष्णु खरे,टी एंड सीपी उज्जैन।
